Encuentre Casas hasta un 60% por debajo de su valor
Encuentre Casas hasta un 60% por debajo de su valor
El VA que es el Departamento de Atención a Veteranos (Department of Veteran Affairs), es una agencia gubernamental de los Estados Unidos dedicada a la asistencia a veteranos de las fuerzas armadas. El VA ayuda a los veteranos de muchas formas, pero una gran parte de su trabajo es proporcionarles préstamos inmobiliarios a bajo costo y bajo interés, facilitándoles y asegurándoles así el comprar una casa. El VA otorga hipotecas para comprar propiedades en todo el país, pero frecuentemente se encuentra mayor concentración de casas del VA cerca de las bases militares, o en pueblos y ciudades con un alto número de población militar. Las propiedades en venta del VA pueden ser de distintos tipos, incluyendo apartamentos, condominios y casas unifamiliares.
Como cualquier otro prestamista inmobiliario, si el propietario no realiza los pagos mensuales de su hipoteca, el VA llevará a cabo la ejecución hipotecaria de la propiedad. Esto les permite vender el inmueble públicamente con el fin de recuperar el dinero perdido por el préstamo y así poder ofrecer una nueva hipoteca a otra persona calificada interesada en casas de venta. A diferencia de las hipotecas del VA, las ejecuciones hipotecarias del VA son abiertas al público en general, frecuentemente con un importante descuento. Las ejecuciones del VA pueden ser muy valiosas, ya que generalmente están desde un 30 al 60% por debajo del valor habitual de mercado de la propiedad. Esto hace de las casas del VA una gran oportunidad para cualquier persona que busque ahorrar dinero en un inmueble ya sea para renta o inversión inmobiliaria.
La compra de casas en ejecución hipotecaria del VA se inicia revisando los listados de ejecuciones hipotecarias. Mientras que el VA es dueño de todas las liquidaciones, suele optar por vender la propiedad a través de un agente de bienes raíces local. Una vez que encuentras una ejecución hipotecaria de tu interés, el siguiente paso será ponerse en contacto con el agente inmobiliario a cargo de la propiedad. Él podrá darte detalles específicos acerca de la casa, coordinar una visita, y proporcionar información adicional sobre la venta. Es importante hacer que un tasador evalúe la propiedad antes de realizar la compra, así como un contratista si piensas que necesita reparaciones. Conocer el valor de mercado de una casa y el precio de sus reparaciones son partes muy importantes para determinar el valor real y el ahorro que se está obteniendo. Una vez listo para hacer una oferta, envía tu oferta al agente inmobiliario. A partir de ese momento tu oferta puede ser aceptada o se puede negociar un poco para poder llegar al acuerdo que buscas.
El VA ofrece financiamiento a cualquiera interesado en comprar una de sus propiedades, siempre que califique para el préstamo. Los préstamos inmobiliarios del VA están sujetos a las mismas restricciones que las hipotecas privadas, incluyendo requisitos de ingresos e historial de crédito, así como la capacidad de pagar los impuestos correspondientes y el seguro. Sin embargo, los préstamos para compradores del VA no se regulan en su mayor parte por la calificación de crédito, como lo hacen la mayoría de las hipotecas y los pagos iniciales casi siempre son muy razonables. Compradores que ocuparán la propiedad incluso pueden calificar para préstamos con 0% de anticipo, mientras que aquellos que compran la propiedad como inversión pueden calificar para una tasa de interés de apenas un 5%. Los veteranos pueden aplicar al VA para obtener tasas de hipoteca especialmente subvencionadas. Para veteranos, comprar una ejecución de hipoteca del VA puede ser una oportunidad fantástica, porque pueden aprovechar los beneficios de descuento de precios de hipoteca así como la financiación especial. La mejor manera de aprender acerca de lo que el VA puede ofrecerle siendo veterano es visitar www.va.gov y ponerse en contacto con un representante del VA en tu área.
Las propiedades del VA son sólo una de muchas fantásticas oportunidades disponibles en referencia a descuentos en inmuebles en ejecución hipotecaria. Infórmate más acerca de las ejecuciones inmobiliarias y revisa los listados de tu área a traves de CasasEnRemate.com. ¡Actualizamos nuestros listados diariamente!
